Forditott adózás

Áfa fizetési kötelezettség megfordulását jelenti.: Az adót a belföldi termékbeszerző illetve szolgáltatást igénybevevő fizeti, Ő számítja ki. A terméket értékesítő, illetve szolgáltatást nyújtó egyén vagy cég ÁFA tartalom nélkül állítja ki a számlát és felvezeti a számlára hogy "Fordított áfás".

A fordított adózás esetei.:

-ha építési-szerelési munkával létrehozott, az ingatlan nyilvántartásba bejegyzendő ingatlant adnak át a jogosultnak, még abban az esetben is, ha a teljesítéshez szükséges anyagokat és egyéb termékeket a jogosult bocsátotta a rendelkezésre.
-ha a szolgáltatás olyan építési-szerelési munka amely az ingatlan létrehozatalára, bővítésére, átalakítására vagy egyéb megváltoztatására irányul feltéve, hogy építési hatósági engedély köteles.

Értelmezés:
építési, szerelési munka: klasszikusan értelmezett építési munka továbba a földmunka, kőművesmunka, festés, burkolás stb. tehát mindaz ami az ingatlan készre építésére irányul.

építési hatósági engedély: az áfa törvény fogalmai szerint, minden olyan hatóság amely építési illetve bontási engedély kiadására jogosult beleértve a hírközlési hatóság, vízügyi hatóság, közlekedési hatóság is.

példák:
-Ha telkünket, parkolónkat körbekerítjük és ez hatósági engedély köteles akkor a kerítés telepítése fordítottan adózik.
A meglévő kerítés javítása, karbantartása már nem engedélyköteles így nem fordított áfás.

-Újonnan létesített ingatlan átadás előtti munkálatai a fordított áfa körébe tartozik. Az átadás utáni, használatba vett ingatlan munkálatai már nem fordítottan adóznak.